Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA W JAWORZU – OK. 10 ARÓW rejon ul. Pod Olszyną i ulicy Juranda granica z Bielskiem-Białą
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 10 arów, położona w Jaworzu, w rejonie ulicy Pod Olszyną, w bardzo dobrej lokalizacji – w sąsiedztwie Bielska-Białej.
Nieruchomość ma ustawny, zbliżony do prostokąta kształt, o orientacyjnych wymiarach około 26 m szerokości i 40 m długości, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości zaprojektowania domu wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.
NAJWIĘKSZY ATUT – WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki nr 3223/7, obręb Jaworze, została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
- powierzchnię zabudowy od 14% do 16% powierzchni działki, czyli około 140–160 m²,
- minimum 65% powierzchni biologicznie czynnej,
- wysokość zabudowy od 6 do 9 m,
- możliwość realizacji budynku o 1–2 kondygnacjach,
- możliwość podpiwniczenia,
- dach dwu- lub wielospadowy, kalenicowy i symetryczny, o nachyleniu głównych połaci 25–40°,
- możliwość uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej o garaż oraz zabudowę gospodarczą,
- nieprzekraczalną linię zabudowy – 6 m od północnej granicy działki.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Jaworze to ceniona miejscowość położona u podnóża Beskidów, wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokojne, kameralne miejsce do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja w rejonie ul. Pod Olszyną, przy granicy z Bielskiem-Białą, pozwala korzystać zarówno z walorów Jaworza, jak i bliskości miasta – jego sklepów, szkół, usług, miejsc pracy i infrastruktury.
Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domu dla własnej rodziny, jak i dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z określonymi warunkami zabudowy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 10 arów
Wymiary: około 26 × 40 m
Działka: nr 3223/7, obręb Jaworze
Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący
Dokument: wydana decyzja o warunkach zabudowy
Powierzchnia zabudowy: około 140–160 m²
Teren biologicznie czynny: minimum 65%
Oferta dla osób, które szukają działki z potencjałem, w prestiżowej lokalizacji i z ważnym atutem w postaci wydanych warunków zabudowy.
Do sprzedania są trzy działki leżące obok siebie i każda ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy!! Isnieje zatem możliwość kupienia trzech albo dwóch działek.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAJ-GS-4184
Powierzchnia
1 000,00 m²
Standard
Wymiary działki
40x26 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)