Czernichów, Międzybrodzie Bialskie

Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 1813 m², położona w Międzybrodziu Bialskim, w rejonie ul. Czulaków – w malowniczym otoczeniu Beskidu Małego.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego przestrzeń, prywatność, górski krajobraz i dogodny dostęp do infrastruktury, a jednocześnie chcą rozpocząć budowę domu bez wieloletniego przygotowywania inwestycji od podstaw.

Działka ma regularny, zgrabny kształt czworoboku, o orientacyjnych wymiarach ok. 55 × 33 m, dzięki czemu daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i stworzenia komfortowego domu z ogrodem.

NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ JUŻ FUNDAMENTY DOMU

Dużym atutem nieruchomości są wykonane fundamenty domu według projektu „Dom w śliwach” pracowni Archon+.

Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, co stanowi istotne ułatwienie dla osoby planującej realizację inwestycji.

MEDIA

W bezpośrednim sąsiedztwie działki, przy drodze, znajdują się:

• prąd,
• gaz,
• kanalizacja.

Dojazd zapewnia droga gminna.

PANORAMICZNA LOKALIZACJA

Największym atutem działki jest jej położenie. Międzybrodzie Bialskie to miejscowość położona nad Jeziorem Międzybrodzkim, otoczona pasmami Beskidu Małego. Okolica oferuje wyjątkowe połączenie górskiego krajobrazu, terenów zielonych i rekreacji nad wodą.

W bezpośrednim regionie dostępne są liczne trasy piesze i górskie. Z Międzybrodzia Bialskiego można rozpocząć m.in. wyjście na Czupel – najwyższy szczyt Beskidu Małego (934 m n.p.m.), a dalej w kierunku Magurki Wilkowickiej (909 m n.p.m.) i schroniska.

Miłośnicy górskich wędrówek mają również dostęp do tras prowadzących w kierunku Hrobaczej Łąki, Góry Żar, Kocierza oraz Gaików.

Jedną z ciekawszych tras w okolicy jest szlak Czernichów – Czupel – Schronisko na Magurce – Międzybrodzie Bialskie, o długości około 15 km.

JEZIORO I REKREACJA

Międzybrodzie Bialskie jest miejscowością wypoczynkową położoną nad Jeziorem Międzybrodzkim. Samo jezioro ma około 5 km długości i 3,8 km² powierzchni, a jego otoczenie stwarza dobre warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności nad wodą.

W niedalekim Międzybrodziu Żywieckim znajduje się również Góra Żar (761 m n.p.m.), będąca jednym z najbardziej charakterystycznych punktów turystycznych tego regionu.

BLISKO BIELSKA-BIAŁEJ

Dużym atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z walorów spokojnej, górskiej miejscowości przy jednoczesnym stosunkowo szybkim dojeździe do Bielska-Białej.

Odległość drogowa między Międzybrodziem Bialskim a Bielskiem-Białą wynosi około 17–19 km, a przejazd samochodem zajmuje orientacyjnie około 25–30 minut, zależnie od trasy i warunków na drodze.

Dostępna jest również komunikacja autobusowa – bezpośrednie połączenie z Bielskiem-Białą zajmuje około 37 minut.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 1813 m²
Lokalizacja: Międzybrodzie Bialskie, rejon ul. Czulaków
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta/czworoboku
Wymiary: ok. 55 × 33 m
Dojazd: droga gminna
Media przy drodze: prąd, gaz, kanalizacja
Na działce: wykonane fundamenty domu
Projekt: „Dom w śliwach” – Archon+
Pozwolenie na budowę: aktualne
Atut: panoramiczne położenie w otoczeniu Beskidu Małego
Bielsko-Biała: ok. 17–19 km / ok. 25–30 min samochodem

To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w otoczeniu gór i natury, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta. Gotowe fundamenty oraz aktualne pozwolenie na budowę pozwalają znacząco skrócić drogę od zakupu działki do rozpoczęcia realizacji wymarzonego  domu.