Kęty (gw), Bielany

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 2448 m², położona w spokojnej i malowniczej części Bielan, gmina Kęty. Nieruchomość znajduje się w bardzo przyjemnym otoczeniu, w sąsiedztwie stawów, terenów zielonych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Powierzchnia i kształt

Działka składa się z dwóch połączonych ze sobą działek ewidencyjnych o powierzchniach:

• 974 m²

• 1474 m²

Łączna powierzchnia wynosi 2448 m² (24,48 ara).

Nieruchomość ma regularny, ustawny kształt zbliżony do prostokątnego trapezu, o szerokości około 40 m i długości około 60 m, co daje dobre możliwości zaprojektowania domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Przeznaczenie

Całość działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – oznaczenie MNZ. Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na potrzeby własnego domu, jak i rozważenia bardziej inwestycyjnego sposobu zagospodarowania.

Media

W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości około 60 metrów, znajdują się sieci infrastruktury technicznej:

• prąd

• woda

• gaz

Media są dostępne w niewielkiej odległości od nieruchomości, na sąsiedniej działce.

Otoczenie i lokalizacja

Jednym z największych atutów działki jest jej spokojne, zielone otoczenie. W sąsiedztwie znajdują się stawy, niezabudowane działki oraz pojedyncze domy jednorodzinne, dzięki czemu zabudowa ma charakter kameralny i nie jest zwarta.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort budowy własnego domu z bliskością natury i spokojem, a jednocześnie nie rezygnować z dobrego dojazdu i dostępu do infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, a szerokość około 40 metrów sprawia, że działka jest wyjątkowo ustawna i daje wiele możliwości aranżacji.

Najważniejsze atuty

• 2448 m² powierzchni

• całość działki przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – MNZ

• dwie połączone działki: 974 m² + 1474 m²

• szerokość około 40 m

• długość około 60 m

• ustawny kształt zbliżony do prostokątnego trapezu

• spokojne i zielone otoczenie

• bliskość stawów

• luźna zabudowa jednorodzinna

• bardzo dobry dojazd

• prąd, woda i gaz w odległości około 60 m

Duża powierzchnia, pełne przeznaczenie budowlane, atrakcyjne otoczenie stawów, luźna zabudowa jednorodzinna oraz dostępność mediów w niewielkiej odległości czynią tę nieruchomość ciekawą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę domu z dużym ogrodem, jak i dla inwestora.