Opis nieruchomości
Nowoczesny dom z potencjałem adaptacji – Czaniec, u podnóża górSzukasz domu, który łączy solidne wykonanie z bliskością natury i świetną komunikacją?
Ta nieruchomość w Czańcu (gmina Porąbka) to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, nowoczesne rozwiązania i możliwość przyszłej rozbudowy.
Najważniejsze parametry:
• Powierzchnia użytkowa: 130 m² (parter + przestronne poddasze + garaż).
• Działka: 862 m² – płaska, ustawna, z asfaltowym dojazdem.
• Rok budowy: 2022–2026 (budynek nowy, gotowy do wykończenia „pod siebie”).
• Garaż: W bryle budynku (17 m²) z bramą na pilota.
Przemyślany układ pomieszczeń (Parter): Serce domu to przestronna i jasna strefa dzienna, idealna dla rodziny: • Salon: 27 m² z wyjściem na duży, 23-metrowy taras. • Kuchnia: 6 m² (funkcjonalnie połączona z salonem). • Gabinet: 12 m² – idealny do pracy zdalnej. • Sypialnia: 10 m². • Łazienka: 4 m² (w pełni wykończona w płytkach!), Toaleta (1,5 m²), garderoba, przedpokój, komunikacja oraz kotłownia.
BONUS: W cenie nieruchomości ujęte są schody na poddasze, które zostało przygotowane do adaptacji na cele mieszkalne. To dodatkowa przestrzeń, którą urządzisz, gdy Twoja rodzina się powiększy!
Solidna konstrukcja i energooszczędność: Dom został wybudowany „dla siebie” z dbałością o izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty utrzymania: • Ściany: Porotherm + 15 cm styropianu. • Dach: Blachodachówka, izolacja wełną (15 cm + 4 cm) oraz folią. • Podłogi: Wylewki ocieplone (20 cm styropianu na parterze, 10 cm na piętrze). • Okna: Nowoczesne pakiety 3-szybowe PCV + parapety (wewn. i zewn.).
• Ogrzewanie: System elektryczny ze wzmocnionymi gniazdami (bezpieczeństwo i wygoda). Podłogi przygotowane bezpośrednio pod kładzenie płytek/paneli. Media i działka: Działka o powierzchni 862 m² jest ogrodzona z trzech stron (w tym brama wjazdowa).
• Media: Prąd, siła, woda z sieci, szambo. Gaz znajduje się na działce. • Ogród: Duży taras (23 m²) stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na letni odpoczynek.
Lokalizacja – Gdzie natura spotyka miasto: Czaniec to miejscowość idealna dla aktywnych. • Góry na wyciągnięcie ręki: Bliskość szlaków górskich Beskidu Małego. • Centrum w zasięgu: Niedaleko do lokalnych sklepów, szkół i punktów usługowych. • Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Bielska-Białej, Kęt, Andrychowa oraz Międzybrodzia Bialskiego.
Zapraszam na prezentację! Ten dom to czysta karta, którą możesz zapisać po swojemu, nie martwiąc się o najtrudniejsze etapy budowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAJ-DS-4140
Powierzchnia
135,00 m²
Liczba pokoi
3
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
