Opis nieruchomości
Oferujemy państwu do sprzedaży dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Chocznia zaledwie 1,5 km od centrum Wadowic, czyli właściwie to Wadowice.
Ten klimatyczny dom został wybudowany w latach 2009/2010r z wysokiej klasy materiałów: pustak Wienerberger, styropian 10 cm oraz tynk. Dach skośny, kryty dachówka ceramiczną Kreaton.
Na powierzchnię użytkową domu około 200m2 składa się: przyziemie/ poziom zero- pomieszczenia gospodarcze i garaż, parter (108mkw)-: duży, piękny pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na zaciszny taras, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka z WC , holl i wiatrołap, półpiętro- przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą ( szafy wykonane na wymiar), piętro 110mkw ( netto)- duży pokój-sypialnia z częścią wydzieloną na garderobę z szafami na wymiar (ok. 50m2) z balkonem i widokiem na ogród i las, pokój oraz zuża łazienka z toaletą. Budynek podpiwniczony 70mkw-część rekreacyjna i kotłownia.
Stolarka okienna plastikowa: "Okno Plast" z roletami antywłamaniowymi. Na podłogach: nowe panele wysokiej klasy, schody – dębowe. Ściany- gładź gipsowa. Media: woda, prąd, szambo, gaz w drodze. Drzwi zewnetrzne i wewnetrzne znanej firmy Dewro.
W lutym 2026 roku został wykonany remont głównie na parterze w budynku: łazienka na parterze została kompletnie wyremontowana, pomalowano, połozono panele, zostały wykonane obróbki blacharskie komina.
W 2021 roku wyremontowano pomieszczenia na półpietrze i piętrze, w tym została wykonana stała zabudowa w sypialniach i rolety elektryczne. W tym okresie została ogrodzona działka w całości z bramą na pilota.
Ogrzewanie: CO piec na pelet oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego. System alarmowy.
Dom posadowiony na prostokątnej, zgrabnej działce o powierzchni 5263m2. Działka jest bardzo atrakcyjna, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota oraz z pięknymi nasadzeniami. Na działce jest również wiata ogrodowa z grilem oraz miejsce na rozłożenie basenu. Garaż blaszany na zdjęciu nie podlega sprzedaży.Działka graniczy z leśnym zagajnikiem, co dodaje jej urody i kameralności. Działka jest częściowo budowlana. W sasiedztwie budynek jednorodzinny z jednej strony, z dwóch stron leśny zagajnik nadajacy charakter zaciszności, a sąsiednia działka jest niezabudowana.
Dojazd do posesji drogą asfaltowa, a następnie 40m drogą utwardzoną (ustanowiona jest służebność wpisana do księgi wieczystej). Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, właściwie w Wadowicach.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Majdom Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Ten klimatyczny dom został wybudowany w latach 2009/2010r z wysokiej klasy materiałów: pustak Wienerberger, styropian 10 cm oraz tynk. Dach skośny, kryty dachówka ceramiczną Kreaton.
Na powierzchnię użytkową domu około 200m2 składa się: przyziemie/ poziom zero- pomieszczenia gospodarcze i garaż, parter (108mkw)-: duży, piękny pokój dzienny z jadalnią i wyjściem na zaciszny taras, w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka z WC , holl i wiatrołap, półpiętro- przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą ( szafy wykonane na wymiar), piętro 110mkw ( netto)- duży pokój-sypialnia z częścią wydzieloną na garderobę z szafami na wymiar (ok. 50m2) z balkonem i widokiem na ogród i las, pokój oraz zuża łazienka z toaletą. Budynek podpiwniczony 70mkw-część rekreacyjna i kotłownia.
Stolarka okienna plastikowa: "Okno Plast" z roletami antywłamaniowymi. Na podłogach: nowe panele wysokiej klasy, schody – dębowe. Ściany- gładź gipsowa. Media: woda, prąd, szambo, gaz w drodze. Drzwi zewnetrzne i wewnetrzne znanej firmy Dewro.
W lutym 2026 roku został wykonany remont głównie na parterze w budynku: łazienka na parterze została kompletnie wyremontowana, pomalowano, połozono panele, zostały wykonane obróbki blacharskie komina.
W 2021 roku wyremontowano pomieszczenia na półpietrze i piętrze, w tym została wykonana stała zabudowa w sypialniach i rolety elektryczne. W tym okresie została ogrodzona działka w całości z bramą na pilota.
Ogrzewanie: CO piec na pelet oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego. System alarmowy.
Dom posadowiony na prostokątnej, zgrabnej działce o powierzchni 5263m2. Działka jest bardzo atrakcyjna, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota oraz z pięknymi nasadzeniami. Na działce jest również wiata ogrodowa z grilem oraz miejsce na rozłożenie basenu. Garaż blaszany na zdjęciu nie podlega sprzedaży.Działka graniczy z leśnym zagajnikiem, co dodaje jej urody i kameralności. Działka jest częściowo budowlana. W sasiedztwie budynek jednorodzinny z jednej strony, z dwóch stron leśny zagajnik nadajacy charakter zaciszności, a sąsiednia działka jest niezabudowana.
Dojazd do posesji drogą asfaltowa, a następnie 40m drogą utwardzoną (ustanowiona jest służebność wpisana do księgi wieczystej). Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, właściwie w Wadowicach.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Majdom Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAJ-DS-4178
Powierzchnia
363,00 m²
Powierzchnia użytkowa
270,00 m²
Powierzchnia działki
5 263 m²
Liczba pokoi
4
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)