Opis nieruchomości
Niektóre miejsca mają w sobie coś, czego nie da się zaprojektować od nowa. Historię zapisaną w murach, niepowtarzalny klimat i przestrzeń, która inspiruje do stworzenia czegoś wyjątkowego.
W malowniczych Rzykach, pośród beskidzkiego krajobrazu, w budynku o tradycyjnej, pierwotnej bryle, znajduje się lokal mieszkalny nr 1 – przestrzeń o wyjątkowym charakterze i dużych możliwościach aranżacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: miejsca z historią, przestrzenią i własną tożsamością.
Przedmiotem sprzedaży jest wyłącznie lokal mieszkalny nr 1. W tym samym budynku znajduje się również drugi, odrębny lokal mieszkalny, który nie jest objęty niniejszą ofertą.
Przemyślany układ i wiele przestrzeni
Zgodnie z udostępnioną inwentaryzacją parter lokalu nr 1 obejmuje dziewięć pomieszczeń o łącznej powierzchni 124,40 m². Układ jest czytelny i funkcjonalny, a różnorodność pomieszczeń pozwala dostosować wnętrze do potrzeb przyszłych mieszkańców.
Wykaz pomieszczeń na parterze
|
Pomieszczenie |
Powierzchnia |
|
Pokój nr 1 |
16,70 m² |
|
Pokój nr 2 |
20,00 m² |
|
Pokój nr 3 |
18,70 m² |
|
Pokój nr 4 |
22,90 m² |
|
Kuchnia nr 5 |
13,00 m² |
|
Łazienka nr 6 |
5,00 m² |
|
Przedpokój nr 7 |
13,60 m² |
|
Kotłownia nr 8 |
6,70 m² |
|
Ganek nr 9 |
7,80 m² |
|
Łączna powierzchnia parteru |
124,40 m² |
Dodatkową przestrzeń stanowią pomieszczenia przynależne oraz strych, wskazane w dokumentacji inwentaryzacyjnej:
Pomieszczenia przynależne – piwnica
Pomieszczenie nr 19 – piwnica: 4,30 m².
Pomieszczenie nr 20 – piwnica: 7,70 m².
Pomieszczenie nr 21 – klatka schodowa piwnicy: 1,40 m².
Łączna powierzchnia pomieszczeń piwnicznych i klatki schodowej wskazanych w inwentaryzacji wynosi 13,40 m².
Pomieszczenie strychowe
Do lokalu nr 1 przypisano również pomieszczenie strychowe nr 22 o powierzchni 118,60 m². Jest to dodatkowa przestrzeń, która może stanowić istotny atut nieruchomości i otwierać możliwości wykorzystania zgodnie z jej stanem technicznym, wysokością pomieszczeń oraz obowiązującymi przepisami.
Budynek z historią, po gruntownym remoncie
Budynek zachował pierwotną bryłę i tradycyjny charakter. Z przekazanych informacji wynika, że został gruntownie wyremontowany około 2017 roku. Wykonano ocieplenie elewacji, dach pokryto dachówką, zastosowano okna PCV z pakietem dwuszybowym. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.
Rozbudowany układ lokalu, obejmujący pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój, ganek, kotłownię, piwnice i przestrzeń strychową, daje możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego, przestrzeni wielopokoleniowej lub realizacji indywidualnej koncepcji aranżacyjnej.
Udział w nieruchomości wspólnej
Lokal sprzedawany jest wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt – działkę ewidencyjną nr 7998/6 o powierzchni 2338 m² – oraz części wspólne budynku i zabudowania gospodarcze, zgodnie z udziałem przypisanym do lokalu w dokumentacji prawnej.
Dodatkowym atutem jest możliwość podjęcia starań o dzierżawę od Nadleśnictwa kilku dodatkowych arów gruntu z przeznaczeniem na prywatne użytkowanie. Dostępność, powierzchnia i warunki ewentualnej dzierżawy wymagają odrębnego uzgodnienia z Nadleśnictwem.
Rzyki – beskidzki adres z wyjątkowym klimatem
Rzyki, położone w sercu Beskidu Małego, to miejscowość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. Otoczenie gór, lasów i dolin sprzyja odpoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i życiu bliżej natury.
W okolicy znajdują się m.in. Czarny Groń, Leskowiec, Groń Jana Pawła II, Potrójna oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Andrychowa i okolicznych miejscowości.
Miejsce, które można urządzić po swojemu
To oferta dla osób, które cenią nieruchomości niepowtarzalne i potrafią dostrzec potencjał w przestrzeni o tradycyjnym charakterze. Duży lokal, dodatkowe pomieszczenia piwniczne, obszerne pomieszczenie strychowe oraz udział w gruncie i zabudowaniach gospodarczych tworzą interesującą bazę do realizacji własnej wizji.
To nie jest kolejny standardowy lokal. To przestrzeń z historią, beskidzkim otoczeniem i potencjałem, który może nabrać indywidualnego kształtu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
