Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesne lokale biurowo-usługowe w budynku położonym tuż przy Rynku w Kętach, naprzeciwko Urzędu Gminy. Reprezentacyjna lokalizacja, dogodny dostęp dla klientów oraz standard wykończenia sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię architektoniczną, gabinety specjalistyczne lub działalność doradczą.

Budynek przeszedł kapitalny remont. Wymieniono instalacje, a pomieszczenia wykończono w nowoczesnym standardzie. W niemal każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Do dyspozycji najemców jest winda, wspólna kuchnia i zaplecze socjalne, łazienki oraz miejsca parkingowe – ich liczba będzie uzależniona od wynajmowanej powierzchni.

Najważniejsze atuty

świetna lokalizacja – przy Rynku w Kętach, naprzeciwko Urzędu Gminy;
budynek po kapitalnym remoncie i nowe instalacje;
winda – duże udogodnienie dla najemców i klientów;
klimatyzacja w niemal każdym pomieszczeniu;
nowoczesne podłogi: panele i płytki;
wspólna kuchnia i zaplecze socjalne oraz łazienki;
miejsca parkingowe dla najemców;
ogrzewanie wliczone w czynsz.

Dostępne powierzchnie

Możliwy jest wynajem pojedynczych biur, kilku połączonych pomieszczeń, całego poziomu lub wszystkich dostępnych powierzchni.

Poziom	Powierzchnia całkowita	Czynsz 80 zł/m²
II piętro wraz z półpiętrem	166,40 m²	13 312 zł/mies.
Poddasze	125,30 m²	10 024 zł/mies.
Łącznie	291,70 m²	23 336 zł/mies.

II piętro wraz z półpiętrem – zestawienie pomieszczeń

Łączna powierzchnia poziomu: 166,40 m². Poniżej podano wszystkie pomieszczenia zgodnie z zestawieniem na rzucie.

Nr	Nazwa pomieszczenia	Pow. (m²)	Czynsz / przeznaczenie
2.1	Komunikacja	11,10	część wspólna / komunikacja
2.2	Korytarz 1	6,40	część wspólna / komunikacja
2.3	Biuro 2.1	28,55	2 284 zł
2.4	Biuro 2.2	42,80	3 424 zł
2.5	Pokój socjalny	14,40	zaplecze socjalne
2.6	WC	3,32	pomieszczenie sanitarne
2.7	Korytarz 2	12,00	część wspólna / komunikacja
2.8	Biuro 2.3	15,63	1 250,40 zł
2.9	Biuro 2.4	32,20	2 576 zł
	RAZEM	166,40	13 312 zł/mies.

Poddasze – zestawienie pomieszczeń

Łączna powierzchnia poddasza: 125,30 m².

Nr	Nazwa pomieszczenia	Pow. (m²)	Czynsz / przeznaczenie
3.1	Komunikacja	10,82	część wspólna / komunikacja
3.2	Korytarz 1	5,85	część wspólna / komunikacja
3.3	Biuro 3.1	27,05	2 164 zł
3.4	Biuro 3.2	40,98	3 278,40 zł
3.5	Korytarz 2	8,48	część wspólna / komunikacja
3.6	Biuro 3.3	10,12	809,60 zł
3.7	Biuro 3.4	22,00	1 760 zł
	RAZEM	125,30	10 024 zł/mies.

Biura – powierzchnie i orientacyjny czynsz

Poniższe kwoty wyliczono według stawki 80 zł/m². Czynsz za pojedyncze biuro jest orientacyjny; ostateczny zakres najmu, dostęp do części wspólnych i liczba miejsc parkingowych będą ustalane indywidualnie.

Poziom	Pomieszczenie	Pow. (m²)	Czynsz 80 zł/m²
II piętro	Biuro 2.1	28,55	2 284 zł
II piętro	Biuro 2.2	42,80	3 424 zł
II piętro	Biuro 2.3	15,63	1 250,40 zł
II piętro	Biuro 2.4	32,20	2 576 zł
Poddasze	Biuro 3.1	27,05	2 164 zł
Poddasze	Biuro 3.2	40,98	3 278,40 zł
Poddasze	Biuro 3.3	10,12	809,60 zł
Poddasze	Biuro 3.4	22,00	1 760 zł

Warunki najmu

Stawka czynszu: 80 zł/m² miesięcznie. Ogrzewanie jest wliczone w czynsz. Niezależnie płatny prąd.

Możliwość wynajęcia pojedynczego biura, dwóch lub trzech pomieszczeń, całego II piętra wraz z półpiętrem, poddasza albo wszystkich dostępnych powierzchni. Liczba przydzielonych miejsc parkingowych będzie uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni.
Oferta szczególnie polecana kancelariom prawnym, biurom rachunkowym, pracowniom architektonicznym, firmom doradczym, gabinetom lekarskim i specjalistycznym oraz działalnościom, dla których ważne są prestiżowy adres, komfort klientów i łatwy dostęp do centrum.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MAJ-LW-4194

Powierzchnia 291,70 m²

Powierzchnia użytkowa 291,70 m²

Piętro 2

Rodzaj budynku budynek wolnostojący

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu Do wprowadzenia

Czynsz najmu brutto /m2 80 PLN

Kęty