Cena
83 000 zł
cena za m2
34,87 zł/m²
Powierzchnia
2 380,00 m²
Szczegóły oferty
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Porąbka mieści się w terenach oznaczonych symbolem A6U, MN co oznacza tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej.
Niestety działka znajduje się w terenie ochronnym cmentarza oraz w strefie ograniczonej zabudowy wzdłuż linii energetycznych co znacząco ogranicza możliwość zabudowy.
Poniżej fragment uchwały MPZP:
Dla terenów położonych w strefach ochronnych cmentarzy oznaczonych na rysunku planu
orientacyjnie symbolem graficznym ustala się:
1. Dopuszcza się lokalizację zabudowy w odległości od 50 do 150m od granicy istniejących i
projektowanych cmentarzy pod warunkiem uwzględnienia wymogów wynikających z przepisów
odrębnych.
2. W strefie położonej do 50m od granic cmentarza, oznaczonej orientacyjnie na rysunku planu,
ustala się: w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkalno-usługową - stopniowe
przekształcanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej na zabudowę o funkcji usługowej lub
produkcyjnej, pod warunkiem spełnienia wymogów przepisów odrębnych.
3. W terenach rolnych – zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej związanej z prowadzeniem
gospodarstw rolnych.
4. Ewentualne zbliżenie zabudowy do granic cmentarza – zgodnie z aktualnymi w chwili wydania
pozwolenia, przepisami odrębnymi
Dla terenów położonych w zasięgu stref technicznych linii energetycznych oznaczonych na
rysunku planu symbolem graficznym (granica orientacyjna) ustala się:
1. Ogranicza się lokalizację zabudowy w strefach oddziaływania linii energetycznych
(oznaczonych na rysunku planu orientacyjnie symbolem graficznym):
1) strefa ograniczone zabudowy dla linii 220 kV – 80m,
2) strefa ograniczonej zabudowy dla linii 110 kV – 30m.
3) strefa ograniczonej zabudowy dla linii 15kV - 16m,dla linii niskiego napięcia – 6m,
4) strefa ograniczonej zabudowy dla stacji transformatorowych – zgodnie z aktualnymi
przepisami odrębnymi.
2. Dopuszcza się zbliżenie obiektów budowlanych do osi linii energetycznych w strefie
orientacyjnego zasięgu ograniczeń zabudowy na warunkach ustalonych przez właściwego
zarządcę sieci
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze !
Zapraszamy do kontaktu !
Niestety działka znajduje się w terenie ochronnym cmentarza oraz w strefie ograniczonej zabudowy wzdłuż linii energetycznych co znacząco ogranicza możliwość zabudowy.
Poniżej fragment uchwały MPZP:
Dla terenów położonych w strefach ochronnych cmentarzy oznaczonych na rysunku planu
orientacyjnie symbolem graficznym ustala się:
1. Dopuszcza się lokalizację zabudowy w odległości od 50 do 150m od granicy istniejących i
projektowanych cmentarzy pod warunkiem uwzględnienia wymogów wynikających z przepisów
odrębnych.
2. W strefie położonej do 50m od granic cmentarza, oznaczonej orientacyjnie na rysunku planu,
ustala się: w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkalno-usługową - stopniowe
przekształcanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej na zabudowę o funkcji usługowej lub
produkcyjnej, pod warunkiem spełnienia wymogów przepisów odrębnych.
3. W terenach rolnych – zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej związanej z prowadzeniem
gospodarstw rolnych.
4. Ewentualne zbliżenie zabudowy do granic cmentarza – zgodnie z aktualnymi w chwili wydania
pozwolenia, przepisami odrębnymi
Dla terenów położonych w zasięgu stref technicznych linii energetycznych oznaczonych na
rysunku planu symbolem graficznym (granica orientacyjna) ustala się:
1. Ogranicza się lokalizację zabudowy w strefach oddziaływania linii energetycznych
(oznaczonych na rysunku planu orientacyjnie symbolem graficznym):
1) strefa ograniczone zabudowy dla linii 220 kV – 80m,
2) strefa ograniczonej zabudowy dla linii 110 kV – 30m.
3) strefa ograniczonej zabudowy dla linii 15kV - 16m,dla linii niskiego napięcia – 6m,
4) strefa ograniczonej zabudowy dla stacji transformatorowych – zgodnie z aktualnymi
przepisami odrębnymi.
2. Dopuszcza się zbliżenie obiektów budowlanych do osi linii energetycznych w strefie
orientacyjnego zasięgu ograniczeń zabudowy na warunkach ustalonych przez właściwego
zarządcę sieci
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze !
Zapraszamy do kontaktu !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
MAJ-GS-3519
Powierzchnia
2 380,00 m²
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
