Czaniec

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Do sprzedania działka rolna o powierzchni 37 699mkw położona w Czańcu w widokowym, ładnym miejscu. Działka prawie w jednym kawałku w kształcie prostokąta. Jedynie około 60 arów jest nieco oddalone od "głównej" części działki.  Każda część posiada dojazd drogą gminną. W miejscowym planie oznaczone symbolem R lub Rz.
R - tereny rolnicze z przewagą gruntów ornych, RZ - tereny rolnicze z przewagą łąk i pastwisk.
DZiałki stanowią piekny, urozmaicony teren.

ZAPISY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

Tereny rolnicze: - grunty orne „R”, - użytki zielone „RZ”, - tereny produkcji ogrodniczej i sadowniczej „RO”, - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rybackich „RU” - tereny stawów hodowlanych „RRO”, - tereny gospodarstw agroturystycznych „Ra” 1. Przeznaczenie terenów: 1) gospodarka rolna prowadzona na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach,w sadach i stawach hodowlanych, 2) działalność związana z prowadzeniem gospodarstw agroturystycznych, a) zgodnie z ustaleniami szczegółowymi § 62. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) budynki i urządzenia związane z produkcją rolniczą, nie wymagające zgody na nierolnicze przeznaczenie gruntów rolnych, 2) budynki mieszkalne jednorodzinne budowane w celu poprawy warunków bytowych rodziny, w granicach siedliska zabudowy siedliskowej; a) warunki kształtowania zabudowy: • nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, • zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, • stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych -kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 – 450 , kolorystyka dachów nieagresywna, • wysokość budynków nowych – do 10m. b) dla budynków gospodarczych i garaży : • wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy, • dowolny kształt dachu, 3) utrzymanie istniejących obiektów budowlanych z możliwościa wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu użytkowania zgodnie z przeznaczeniem terenu. 4) urządzenia niezbędne dla prowadzenia gospodarki rolnej, ogrodniczej, sadowniczej itp, tunele foliowe, szklarnie i obiekty małej architektury, 5) urządzenia nietrwale związane z gruntem służące rekreacji i turystyce sezonowej - letniej i zimowej, nie wymagające zgody na zmianę przeznaczenia terenu, jak: a) pola biwakowe, b) trasy piesze, rowerowe, c) urządzone punkty widokowe, wypoczynkowe, przystankowe, d) plaże na podłożu naturalnym. 6) zalesienia – na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem graficznym oraz innych, zgodnie z aktualnymi przepisami, 7) zieleń naturalna stanowiąca obudowę biologiczną cieków lub miedz, a) w terenach narażonych na niebezpieczeństwo zalewów powodziowych należy stosować przepisy odrębne, 8) urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i melioracji, nie wymagające zezwolenia na zmianę sposobu użytkowania gruntów rolnych, 9) urządzenia związane z zabezpieczeniem terenów przed skutkami powodzi: wały ochronne, rowy odwadniające, zbiorniki wodne itp. 3. Zasady zagospodarowania: 1) dopuszczenie rozbudowy, dobudowy i nadbudowy budynków mieszkalnych, gospodarczych i inwentarskich istniejących w rozproszonej zabudowie rolniczej, w terenach rolnych, na zasadach określonych w Rozdz. 4 § 21 ust.1; 2) przeciwdziałanie degradacji gleb związanej ze zjawiskami erozji gleb i ruchów masowych: a) tarasowanie pól, orka poprzecznostokowa, b) nasadzenia roślinami o głębokim systemie korzeniowym, c) wprowadzane zieleni ochronnej - zalesienia i zadrzewienia, trwałe użytki zielone, d) inne zabiegi zmierzające do poprawy przydatności rolniczej gleb; 3) ochrona gruntów położonych w obszarach źródliskowych cieków wodnych, wzdłuż dolin rzecznych oraz na obrzeżach zbiorników i ujęć wodnych: a) zakaz jakiejkolwiek degradacji i zanieczyszczania, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Porąbka 27 b) zakaz wprowadzania zabudowy w odległości mniejszej, niż 15m od górnej krawędzi brzegu wzdłuż cieków wodnych oznaczonych graficznie na rysunku planu, c) zakaz wprowadzania zabudowy w odległości mniejszej, niż 50m od stopy wału p/powodziowego;ewentualne zbliżenie nowej zabudowy i rozbudowa istniejącej- zgodnie z przepisami odrębnymi. 4) W terenach położonych w zasięgu stref ochrony sanitarnej cmentarzy - lokalizacja zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej i produkcyjnej zgodnie z przepisami odrębnymi 5) zgodnie z ustaleniami Rozdziału 2 § 12 ust.2.5 ochronie podlegają nieruchome zabytki archeologiczne oznaczone na rysunku planu symbolem graficznym.

REZERWACJA

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MAJ-GS-3433
Powierzchnia 37 699,00 m²
Standard

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem