Opis nieruchomości
Usługowo- mieszkalny budynek o powierzchni użytkowej około 215mkw i całkowitej około 370mkw położony jest w ścisłym centrum urokliwej miejscowości Wilamowice.Budynek powstał w latach 1998- 2014, murowany z pustaka, ocieplony styropianem i otynkowany.
Dach kryty dachówką ceramiczną, elewacja ocieplona styropianem. Na podłogach płytki.
Rozkład pomieszczeń:
Budynek nie jest podpiwniczony, posiada pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się gazowy piec c.o.
Na parterze mieszczą się trzy lokale handlowe ( sklepy) z zapleczem magazynowo-socjalnym, Pod tarasem znajduje się przestronny garaż (19.5 m2).
Na piętrze znajduje się część mieszkalna z dużym tarasem na tyłach budynku. Łączna powierzchnia tej kondygnacji to 158.60m2 na które składają się m.in. 2 łazienki (6.56m2 i 8.65 m2), WC, przestronna kuchnia (11.75m2), pokój dzienny (22.81m2) w własnym balkonem i cudnym widokiem na pobliską zabytkową szkołę oraz miejską zieleń, 2 sypialnie (17.99 i 17.95m2), 2 pokoje (17.67 i 17.62m2), spiżarnia (5m2) i garderoba (2.88m2).
Przestronne i jasne poddasze ( 158mkw) jest przygotowane do adaptacji. Urzeka wkomponowane nietuzinkowe, spore okno z widokiem na wilamowicki rynek.
Standard wnętrz jest bardzo dobry. Okna PCV, a drzwi na parterze aluminiowe. Wnętrza w części mieszkalnej są bardzo świeże i nigdy nie były zamieszkałe. Na podłodze w części sklepowej płytki gresowe, a w części mieszkalnej ceramiczne.
Ogrzewanie w części sklepowej elektryczne, w części mieszkalnej CO gazowe.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Wejście i wjazd na posesję jest z ulicy. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, Urząd Gminy, supermarket, kościół, apteka. Bardzo dobry dojazd do Bielska ( 15km), Kęt (8,5km), Brzeszcz (10km), Oświęcimia (16km).
Idealna oferta inwestycyjna w dobie szalejącej inflacji. Lokalizacja wymarzona do prowadzenia działalności gospodarczej, a część mieszkalna możliwa do podzielenia na mieszkania pod wynajem.
Chcesz zamieszkać w centrum i prowadzić własną działalność w miejscu zamieszkania? A może planujesz zainwestować w nieruchomość na wynajem?
Cena podlega negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MAJ-DS-3548
Powierzchnia
373,00 m²
Powierzchnia użytkowa
215,00 m²
Powierzchnia działki
777 m²
Liczba pokoi
8
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)